竞争性谈判公告

一、谈判条件

依据相关规定，洛阳市产权拍卖有限公司受洛阳城投住房租赁发展有限公司司的委托，代理洛阳市统建人才公寓项目委托运营服务项目招标。本次招标采用竞争性谈判方式，欢迎符合资格要求的投标人前来参与投标。。

二、项目概况与招标范围

1、项目名称：洛阳市统建人才公寓项目委托运营服务

2、招标范围：提供一套信息系统，用于洛阳市统建人才公寓项目公租房运营管理，提供不少于三年的服务，信息系统的功能包括但不限于进行租金的代收代缴、催缴，电子对账,支持网银、第三方支付、聚合支付等多种支付方式，建立租金台账。服务期限内协助公租房的日常维护，信息系统开发运维，在合同期内免费维护及升级信息系统。

3、资金来源及预算控制金额：自筹资金；预算控制金额：498000元。

4、质量要求：符合国家、行业、地方政府有关法律法规及技术规范要求

5、服务期：三年

6、服务地点：招标人指定地点

7、标段划分：本项目不划分标段

三、投标人（投标人）必须符合下列条件：

1、投标人具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一营业执照）投标人具有良好的商业信誉及财务状况，且有符合本项目招标服务要求；投标人拟派项目负责人须为投标人单位正式员工（在投标文件正本中附劳动合同彩色扫描件）；

2、投标人须提供2019~2020年度有效的财务审计报告，包括经第三方审计机构出具的审计报告和经审计的财务报表（包含资产负债表、利润表、现金流量表、财务报表附注），若企业成立年份不足三年的，则以企业成立年份向后推算，提供相应年份的财务审计报告，成立不足一年的企业无需提供财务审计报告，仅提供单位财务报表即可。

3、投标人须提供2019年1月以来任意一个月份依法缴纳税收或社会保障资金的证明资料：主要是指投标人有效期内的税务登记证（投标人提供加载有统一社会信用代码“三证合一”营业执照的，视为已提供税务登记证）以及缴纳增值税的凭据，或缴纳社会保险的凭据。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金；

4、依据《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库【2016】125号）和《河南省财政厅关于转发财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库【2016】15号）被列入中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为记录名单”的（指政府采购行政处罚有效期内），被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）,也即全国法院失信被执行人名单信息公布与查询网）“失信被执行人”的、被列入国家税务总局网站（www.chinatax.gov.cn/）--重大税收违法案件当事人名单”的投标人将被拒绝参加投标。投标人必须将本公司在上述三个网站相关栏目的信用记录截图打印，分别装订入投标文件正副本（应当将信用记录清晰展开打印，否则视同未提供）。

5、本项目不接受联合体投标；

6、本项目采用资格后审。

四、投标人报名

4.1报名时间：2021年9月18日8:30至2021年9月23日18：30

4.2报名地点：洛阳市西工区九都路39号老财政局10楼1003室
4.3 报名时需携带：营业执照复印件、法人代表的授权委托书原件、委托人身份证原件及复印件进行报名（均需加盖公章），报名通过后现场购买招标文件。

五、谈判文件获取

5.1、领取时间地点：同报名时间和地点。

5.2、谈判文件售价：500元/份（售后不退）。

六、投标文件的投递

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2021年9月27日9时30分。

6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、发布公告的媒体

七、7.1本次谈判公告同时在《中国采购与招标网》、《中国招标投标公共服务平台》、《洛阳市产权拍卖有限公司官网》上发布。

八、7.2本项目如需发布变更、通知及通告均需经过《中国采购与招标网》、《中国招标投标公共服务平台》、《洛阳市产权拍卖有限公司官网》发布，否则无效。

九、联系方式

招 标 人：洛阳城投住房租赁发展有限公司

联 系 人:付女士

联系电话:0379-69965763

地    址：洛阳市洛龙区开元大道240号市民之家西塔楼9楼

招标代理机构：洛阳市产权拍卖有限公司

地  址：洛阳市西工区九都路39号

联系人：索先生

电  话：0379-63205285

邮箱：lycqpmywsb@126.com